+7 (812) 645 70 47
+35 (988) 767 89 30


Многие практичные покупатели болгарской недвижимости не торопятся выкладывать кровные деньги за просторное жилье в новостройках, предпочитая совершать сделки не с застройщиком, а с непосредственным владельцем недвижимости. Апартаменты в Болгарии от собственника пользуются спросом у клиентов, не доверяющих различным инвестиционным проектам, во время которых застройщик предлагает приобрести жилье на определенной стадии строительства до его сдачи в эксплуатацию.

Если вы планируете осуществить выбор недвижимости через вторичный рынок и заключать сделку с физическим лицом, в обход строительных компаний и агентств, оказывающих посреднические услуги, необходимо учитывать следующие моменты.

  • Частные апартаменты в Болгарии в виде отдельного дома с участком земли, не предполагают оформление участка на иностранное физическое лицо. Для регистрации земли под домом вам необходимо зарегистрировать на территории Болгарии юридическое предприятие и регулярно сдавать в налоговые органы нулевую отчетность.
  • Во время самостоятельного поиска объектов, не стесняйтесь требовать у продавца все необходимые документы на квартиру перед внесением задатка. Как правило, подобной бумажной работой занимается посредническая фирма, однако если вы взяли эту миссию под свою ответственность, не исключайте возможности быть обманутым на любом этапе сделки.
  • Во время поиска подходящих объектов при помощи досок объявлений или онлайн ресурсов не торопитесь звонить по объявлениям «Продам квартиру в Болгарии. Собственник» если номер телефона, так называемого собственника, совпадает с десятком аналогичных объявлений с другими объектами в данном районе. Скорее всего, вы будете иметь дело с посредником.
.